Film govori o deklici Anni, ki sprva živi pri svojih krušnih starših in je brez prijateljev. Anni se nato preseli v Norfolk, kjer živi s starejšim parom Pegg. Njeno življenje se povsem spremeni – Anna se v Norfolku podi po peščenih sipinah in po vodi, kmalu pa tu spozna tudi nenavadno deklico Marnie, s katero se spoprijateljita in postane Annina prva prijateljica. V bližini stoji tudi hiša na barju, v kateri Marnie prebiva, ki jo Anna pogosto opazuje in za katero se zdi, da ji je nekako domača in blizu. Življenje se spremeni, ko Marnie nekega dne izgine, v hišo na barju pa se vseli nova družina – Lindsayjevi. Med Anno in Lindsayjevimi se stkejo tesne prijateljske vezi, zaslugo za to pa ima tudi Marnie, ki je Anno naučila zares veliko o pravem prijateljstvu. Sčasoma pa Anna spozna nenavadno resnico o deklici Marnie, ki ni bila to, kar se je zdelo na prvi pogled.